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Douchy
58 faible Zone C967 €/m²
Prix m²
+85,2%
Évol. 1 an
9,59 €/m²
Loyer estimé
153
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Douchy
À Douchy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 967 €/m², soit 62,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 85,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+85,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Douchy ?
Le prix médian de l'immobilier à Douchy est de 967 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Douchy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Douchy a augmenté de 85,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+62,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+71,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 967 €/m² |
| Évol. 1 an | +85,2% |
| Évol. pluriannuelle | -24,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
48,91 % |
Économie & population
| Population | 153 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 21 140 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
38,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 604 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 284 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 644 €/m² | 3 | -49,8% |
| 2023 | 894 €/m² | 2 | +38,9% |
| 2024 | 522 €/m² | 2 | -41,6% |
| 2025 | 967 €/m² | 1 | +85,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |