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Vaux-en-Vermandois
54 faible Zone C1 725 €/m²
Prix m²
+38,7%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
142
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaux-en-Vermandois
À Vaux-en-Vermandois (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 725 €/m², soit 15,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 38,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+38,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vaux-en-Vermandois ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaux-en-Vermandois est de 1 725 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaux-en-Vermandois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaux-en-Vermandois a augmenté de 38,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,9 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+24,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 725 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,7% |
| Évol. pluriannuelle | +146,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
48,10 % |
Économie & population
| Population | 142 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,0% |
| Revenu médian | 23 880 € |
| Taux de chômage | 14,9% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 362 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 698 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 197 €/m² | 5 | +71,3% |
| 2023 | 1 244 €/m² | 2 | +3,9% |
| 2024 | 1 725 €/m² | 1 | +38,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |