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Étreillers
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Étreillers
À Étreillers (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 959 €/m², soit 46,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,59 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,1 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,2 %)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-24,1 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Étreillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Étreillers est de 959 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Étreillers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,2 %, Étreillers présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Étreillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Étreillers a baissé de 24,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 959 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,1% |
| Évol. pluriannuelle | -21,5% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,59 €/m² |
| Rendement brut |
11,15 % |
| Passoires F+G |
16,4 % |
| Concernés E+F+G | 47,8 % |
| Taxe foncière |
54,53 % |
Économie & population
| Population | 1 157 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 23 170 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 241 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 222 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 492 €/m² | 9 | +22,1% |
| 2023 | 1 295 €/m² | 10 | -13,2% |
| 2024 | 1 263 €/m² | 16 | -2,4% |
| 2025 | 959 €/m² | 11 | -24,1% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |