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Ugny-le-Gay
52 faible Zone C918 €/m²
Prix m²
-30,6%
Évol. 1 an
9,59 €/m²
Loyer estimé
187
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ugny-le-Gay
À Ugny-le-Gay (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 918 €/m², soit 53,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ugny-le-Gay ?
Le prix médian de l'immobilier à Ugny-le-Gay est de 918 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ugny-le-Gay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ugny-le-Gay a baissé de 30,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-44,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 918 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,6% |
| Évol. pluriannuelle | +120,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
51,52 % |
| TEOM | 9,70 % |
Économie & population
| Population | 187 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 23 990 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 215 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 416 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 284 €/m² | 5 | +208,3% |
| 2023 | 1 084 €/m² | 1 | -15,6% |
| 2024 | 1 323 €/m² | 1 | +22,1% |
| 2025 | 918 €/m² | 1 | -30,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |