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Béthancourt-en-Vaux
63 faible Zone C1 156 €/m²
Prix m²
+7,4%
Évol. 1 an
9,59 €/m²
Loyer estimé
421
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Béthancourt-en-Vaux
À Béthancourt-en-Vaux (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 156 €/m², soit 15,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (6,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Béthancourt-en-Vaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Béthancourt-en-Vaux est de 1 156 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Béthancourt-en-Vaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Béthancourt-en-Vaux a augmenté de 7,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-6,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 156 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,4% |
| Évol. pluriannuelle | -7,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
51,27 % |
| TEOM | 9,70 % |
Économie & population
| Population | 421 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 24 090 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 010 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 243 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 136 €/m² | 4 | -8,6% |
| 2023 | 877 €/m² | 3 | -22,7% |
| 2024 | 1 076 €/m² | 2 | +22,7% |
| 2025 | 1 156 €/m² | 4 | +7,4% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 25 | Neuflieux | 933 €/m² | faible |
| 76 | Caillouël-Crépigny | 852 €/m² | faible |
| 63 | Commenchon | 1 149 €/m² | faible |
| 69 | Caumont | 1 036 €/m² | faible |
| 43 | Guivry | 861 €/m² | faible |
| 46 | Marest-Dampcourt | 960 €/m² | faible |
| 38 | Beaugies-sous-Bois | 1 055 €/m² | faible |
| 52 | Ugny-le-Gay | 918 €/m² | faible |