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Beaugies-sous-Bois
38 faible Zone C1 055 €/m²
Prix m²
-45,3%
Évol. 1 an
9,59 €/m²
Loyer estimé
104
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaugies-sous-Bois
À Beaugies-sous-Bois (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 055 €/m², soit 54,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-45,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beaugies-sous-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaugies-sous-Bois est de 1 055 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaugies-sous-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaugies-sous-Bois a baissé de 45,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,6 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-59,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 055 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,3% |
| Évol. pluriannuelle | -43,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
48,61 % |
| TEOM | 11,97 % |
Économie & population
| Population | 104 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 26 070 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,72 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 413 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 875 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 759 €/m² | 2 | -6,1% |
| 2024 | 1 928 €/m² | 3 | +9,6% |
| 2025 | 1 055 €/m² | 1 | -45,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |