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Maucourt
60 faible Zone C2 297 €/m²
Prix m²
+118,0%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
221
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maucourt
À Maucourt (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 297 €/m², soit 108,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 118,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+118,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Maucourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Maucourt est de 2 297 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maucourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maucourt a augmenté de 118,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+108,7 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+104,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 297 €/m² |
| Évol. 1 an | +118,0% |
| Évol. pluriannuelle | +70,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
54,75 % |
| TEOM | 11,97 % |
Économie & population
| Population | 221 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,2% |
| Revenu médian | 22 910 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,74 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 239 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 348 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 377 €/m² | 4 | +2,2% |
| 2023 | 781 €/m² | 1 | -43,3% |
| 2024 | 1 053 €/m² | 1 | +34,9% |
| 2025 | 2 297 €/m² | 2 | +118,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |