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Dompierre-sur-Authie
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Dompierre-sur-Authie
À Dompierre-sur-Authie (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 396 €/m², soit 3,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,34 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,0 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Marché haussier (+23,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Dompierre-sur-Authie ?
Le prix médian de l'immobilier à Dompierre-sur-Authie est de 1 396 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dompierre-sur-Authie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Dompierre-sur-Authie présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dompierre-sur-Authie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dompierre-sur-Authie a augmenté de 23,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 396 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,0% |
| Évol. pluriannuelle | +26,2% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 10,34 €/m² |
| Rendement brut |
8,27 % |
| Passoires F+G |
40,5 % |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
39,86 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 417 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 19 640 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 041 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 106 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 258 €/m² | 12 | +13,8% |
| 2023 | 1 539 €/m² | 9 | +22,3% |
| 2024 | 1 135 €/m² | 10 | -26,2% |
| 2025 | 1 396 €/m² | 12 | +23,0% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Ponches-Estruval | 1 056 €/m² | faible |
| 47 | Tortefontaine | 841 €/m² | faible |
| 62 | Raye-sur-Authie | 1 730 €/m² | faible |
| 28 | Ligescourt | 972 €/m² | faible |
| 58 | Mouriez | 1 152 €/m² | faible |
| 67 | Douriez | 1 147 €/m² | faible |
| 73 | Estrées-lès-Crécy | 1 088 €/m² | faible |
| 50 | Dominois | 1 457 €/m² | faible |