- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Cerisy
Cerisy
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Cerisy
À Cerisy (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 584 €/m², soit 6,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Marché haussier (+25,5 % sur un an)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cerisy ?
Le prix médian de l'immobilier à Cerisy est de 1 584 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cerisy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Cerisy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cerisy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cerisy a augmenté de 25,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 584 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,5% |
| Évol. pluriannuelle | +14,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
7,46 % |
| Passoires F+G |
34,3 % |
| Concernés E+F+G | 62,9 % |
| Taxe foncière |
46,66 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 526 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 20 750 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 298 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 386 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 204 €/m² | 11 | -13,1% |
| 2023 | 1 255 €/m² | 6 | +4,2% |
| 2024 | 1 262 €/m² | 5 | +0,6% |
| 2025 | 1 584 €/m² | 3 | +25,5% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Chipilly | 873 €/m² | faible |
| 80 | Morcourt | 1 738 €/m² | faible |
| 50 | Sailly-Laurette | 1 116 €/m² | faible |
| 45 | Étinehem-Méricourt | 1 002 €/m² | faible |
| 73 | Sailly-le-Sec | 1 273 €/m² | faible |
| 55 | Morlancourt | 1 279 €/m² | faible |
| 54 | Hamel | 1 285 €/m² | faible |
| 81 | Lamotte-Warfusée | 1 261 €/m² | moyenne |