Sailly-Laurette

50 faible Zone C
INSEE : 80693 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 116 €/m²
Prix m²
-25,1%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
10,3 %
Rendement brut
333
Population
5
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Sailly-Laurette

À Sailly-Laurette (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 116 €/m², soit 44,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,1 % (5 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (10,3 %)
  • Chômage contenu (7,1 %)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-25,1 % sur un an)
  • Marché peu liquide (5 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Sailly-Laurette ?

Le prix médian de l'immobilier à Sailly-Laurette est de 1 116 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Sailly-Laurette ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 10,3 %, Sailly-Laurette présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Sailly-Laurette ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sailly-Laurette a baissé de 25,1 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-44,6 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-39,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 116 €/m²
Évol. 1 an -25,1%
Évol. pluriannuelle -31,1%
Transactions/an 5
Loyer estimé 10,27 €/m²
Rendement brut 10,27 %
Passoires F+G 47,4 %
Concernés E+F+G 78,9 %
Taxe foncière 43,95 %
TEOM 13,50 %

Économie & population

Population 333
Croissance pop. 5 ans +4,1%
Revenu médian 22 170 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 11,1%
% 15-24 ans 13,2 %
Taille moy. ménage 2,62 pers.
% locataires 13,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 161 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 621 €/m² 5 -
2022 1 391 €/m² 5 -14,2%
2023 1 143 €/m² 6 -17,8%
2024 1 491 €/m² 2 +30,5%
2025 1 116 €/m² 7 -25,1%

Ventes géolocalisées 25 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 80

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Estrées-sur-Noye 3 746 €/m² faible
90 Grattepanche 1 900 €/m² faible
90 Coisy 2 264 €/m² faible
90 Ferrières 2 330 €/m² faible
88 Briquemesnil-Floxicourt 2 321 €/m² faible