- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Yerville
Yerville
59 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Yerville
À Yerville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 535 €/m², soit 24,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,3 % (34 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-14,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Yerville ?
Le prix médian de l'immobilier à Yerville est de 1 535 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Yerville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Yerville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Yerville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Yerville a baissé de 14,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 535 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,3% |
| Évol. pluriannuelle | +2,1% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 10,81 €/m² |
| Rendement brut |
7,86 % |
| Passoires F+G |
7,2 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
58,15 % |
| TEOM | 15,85 % |
Économie & population
| Population | 2 731 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,8% |
| Revenu médian | 21 500 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
50,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 806 €/m² | 4 |
| T3 | 2 336 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 336 €/m² | 3 |
| Maison | 1 575 €/m² | 116 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 504 €/m² | 42 | - |
| 2022 | 1 523 €/m² | 37 | +1,2% |
| 2023 | 1 531 €/m² | 31 | +0,5% |
| 2024 | 1 791 €/m² | 29 | +16,9% |
| 2025 | 1 535 €/m² | 30 | -14,2% |
Ventes géolocalisées
166 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |