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Criquetot-sur-Ouville
84 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Criquetot-sur-Ouville
À Criquetot-sur-Ouville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 401 €/m², soit 4,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,3 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+6,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Criquetot-sur-Ouville ?
Le prix médian de l'immobilier à Criquetot-sur-Ouville est de 1 401 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Criquetot-sur-Ouville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Criquetot-sur-Ouville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Criquetot-sur-Ouville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Criquetot-sur-Ouville a augmenté de 6,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 401 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | +30,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,07 €/m² |
| Rendement brut |
8,82 % |
| Passoires F+G |
15,7 % |
| Concernés E+F+G | 39,2 % |
| Taxe foncière |
64,36 % |
| TEOM | 15,85 % |
Économie & population
| Population | 817 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 24 110 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 468 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 073 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 577 €/m² | 11 | +47,0% |
| 2023 | 1 413 €/m² | 10 | -10,4% |
| 2024 | 1 317 €/m² | 8 | -6,8% |
| 2025 | 1 401 €/m² | 8 | +6,3% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Grémonville | 1 090 €/m² | faible |
| 64 | Ouville-l'Abbaye | 1 198 €/m² | moyenne |
| 80 | Yvecrique | 1 539 €/m² | faible |
| 53 | Amfreville-les-Champs | 1 420 €/m² | faible |
| 90 | Berville-en-Caux | 1 315 €/m² | faible |
| 59 | Yerville | 1 535 €/m² | haute |
| 64 | Vibeuf | 1 026 €/m² | faible |
| 78 | Étoutteville | 1 444 €/m² | faible |