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Lindebeuf
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lindebeuf
À Lindebeuf (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 431 €/m², soit 81,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 91,9 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Marché haussier (+91,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lindebeuf ?
Le prix médian de l'immobilier à Lindebeuf est de 1 431 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lindebeuf ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Lindebeuf présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lindebeuf ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lindebeuf a augmenté de 91,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 431 €/m² |
| Évol. 1 an | +91,9% |
| Évol. pluriannuelle | +17,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
7,81 % |
| Passoires F+G |
25,7 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
45,72 % |
| TEOM | 15,85 % |
Économie & population
| Population | 386 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 23 860 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 038 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 217 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 440 €/m² | 9 | +18,3% |
| 2023 | 1 137 €/m² | 3 | -21,1% |
| 2024 | 746 €/m² | 4 | -34,4% |
| 2025 | 1 431 €/m² | 7 | +91,9% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |