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Imbleville
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Imbleville
À Imbleville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 936 €/m², soit 27,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,7 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-17,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Imbleville ?
Le prix médian de l'immobilier à Imbleville est de 936 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Imbleville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,7 %, Imbleville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Imbleville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Imbleville a baissé de 17,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 936 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,0% |
| Évol. pluriannuelle | -7,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,81 €/m² |
| Rendement brut |
11,70 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
45,62 % |
Économie & population
| Population | 321 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 043 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 009 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 729 €/m² | 5 | +71,4% |
| 2023 | 995 €/m² | 4 | -42,5% |
| 2024 | 1 127 €/m² | 4 | +13,3% |
| 2025 | 936 €/m² | 4 | -17,0% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |