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Saint-Pierre-Bénouville
71 faible Zone C1 536 €/m²
Prix m²
+51,6%
Évol. 1 an
9,81 €/m²
Loyer estimé
353
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-Bénouville
À Saint-Pierre-Bénouville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 536 €/m², soit 41,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 51,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+51,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Bénouville ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-Bénouville est de 1 536 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-Bénouville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-Bénouville a augmenté de 51,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+41,2 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+39,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 536 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,6% |
| Évol. pluriannuelle | +31,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,6 % |
| Concernés E+F+G | 48,4 % |
| Taxe foncière |
48,50 % |
Économie & population
| Population | 353 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,7% |
| Revenu médian | 21 850 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 179 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 172 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 719 €/m² | 4 | +46,6% |
| 2023 | 1 154 €/m² | 9 | -32,9% |
| 2024 | 1 013 €/m² | 1 | -12,2% |
| 2025 | 1 536 €/m² | 1 | +51,6% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |