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Beauval-en-Caux
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Beauval-en-Caux
À Beauval-en-Caux (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 449 €/m², soit 5,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,7 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+15,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beauval-en-Caux ?
Le prix médian de l'immobilier à Beauval-en-Caux est de 1 449 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beauval-en-Caux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Beauval-en-Caux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beauval-en-Caux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beauval-en-Caux a augmenté de 15,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 449 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,7% |
| Évol. pluriannuelle | +1,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,42 €/m² |
| Rendement brut |
8,03 % |
| Passoires F+G |
19,0 % |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
42,40 % |
Économie & population
| Population | 464 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 25 500 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 172 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 426 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 976 €/m² | 7 | -31,6% |
| 2023 | 1 229 €/m² | 6 | +25,9% |
| 2024 | 1 252 €/m² | 8 | +1,9% |
| 2025 | 1 449 €/m² | 5 | +15,7% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |