Gonneville-sur-Scie

85 faible Zone C
INSEE : 76308 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 207 €/m²
Prix m²
+63,4%
Évol. 1 an
10,60 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
562
Population
5
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Gonneville-sur-Scie

À Gonneville-sur-Scie (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 207 €/m², soit 53,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,60 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 63,4 % (5 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
  • Marché haussier (+63,4 % sur un an)
  • Faible vacance locative (2,8 %)
  • Chômage contenu (7,7 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (5 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Gonneville-sur-Scie ?

Le prix médian de l'immobilier à Gonneville-sur-Scie est de 1 207 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Gonneville-sur-Scie ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Gonneville-sur-Scie présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Gonneville-sur-Scie ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gonneville-sur-Scie a augmenté de 63,4 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+53,0 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+51,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²1 207 €/m²
Évol. 1 an +63,4%
Évol. pluriannuelle +26,4%
Transactions/an 5
Loyer estimé 10,60 €/m²
Rendement brut 9,80 %
Passoires F+G 22,6 %
Concernés E+F+G 48,4 %
Taxe foncière 46,74 %

Économie & population

Population 562
Croissance pop. 5 ans +16,1%
Revenu médian 22 050 €
Taux de chômage 7,7%
Taux de vacance 2,8%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,91 pers.
% locataires 10,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 952 €/m² 18

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 954 €/m² 6 -
2022 1 687 €/m² 6 +76,7%
2023 1 272 €/m² 3 -24,6%
2024 738 €/m² 5 -41,9%
2025 1 207 €/m² 4 +63,4%

Ventes géolocalisées 24 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Belmesnil 1 802 €/m² faible
51 Criquetot-sur-Longueville 1 330 €/m² faible
42 Heugleville-sur-Scie 462 €/m² faible
70 Notre-Dame-du-Parc 978 €/m² faible
83 Saint-Crespin 1 336 €/m² faible
72 Beauval-en-Caux 1 449 €/m² faible
60 Biville-la-Baignarde 863 €/m² faible
74 Saint-Mards 1 612 €/m² faible