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Saint-Crespin
83 faible Zone C1 336 €/m²
Prix m²
+155,7%
Évol. 1 an
10,42 €/m²
Loyer estimé
306
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Crespin
À Saint-Crespin (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 336 €/m², soit 145,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 155,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+155,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,4 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Crespin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Crespin est de 1 336 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Crespin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Crespin a augmenté de 155,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+145,3 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+143,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 336 €/m² |
| Évol. 1 an | +155,7% |
| Évol. pluriannuelle | -22,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
38,14 % |
Économie & population
| Population | 306 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 24 210 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 1,4% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 180 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 730 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 180 €/m² | 1 | -31,8% |
| 2024 | 522 €/m² | 2 | -55,7% |
| 2025 | 1 336 €/m² | 2 | +155,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |