- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Longueville-sur-Scie
Longueville-sur-Scie
47 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Longueville-sur-Scie
À Longueville-sur-Scie (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 250 €/m², soit 31,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,6 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Prix en baisse (-20,6 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Longueville-sur-Scie ?
Le prix médian de l'immobilier à Longueville-sur-Scie est de 1 250 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Longueville-sur-Scie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Longueville-sur-Scie présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Longueville-sur-Scie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longueville-sur-Scie a baissé de 20,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 250 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,6% |
| Évol. pluriannuelle | +1,9% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 10,42 €/m² |
| Rendement brut |
9,30 % |
| Passoires F+G |
14,1 % |
| Concernés E+F+G | 31,5 % |
| Taxe foncière |
60,31 % |
Économie & population
| Population | 900 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,9% |
| Revenu médian | 20 870 € |
| Taux de chômage | 13,4% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
48,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 904 €/m² | 2 |
| T3 | 1 082 €/m² | 3 |
| Maison | 1 348 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 227 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 388 €/m² | 15 | +13,1% |
| 2023 | 1 461 €/m² | 18 | +5,3% |
| 2024 | 1 575 €/m² | 9 | +7,8% |
| 2025 | 1 250 €/m² | 12 | -20,6% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |