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Chaussée
84 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chaussée
À Chaussée (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 389 €/m², soit 7,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,03 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Marché haussier (+17,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chaussée ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaussée est de 1 389 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chaussée ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Chaussée présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chaussée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaussée a augmenté de 17,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 389 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,5% |
| Évol. pluriannuelle | -7,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,03 €/m² |
| Rendement brut |
9,66 % |
| Passoires F+G |
15,4 % |
| Concernés E+F+G | 17,9 % |
| Taxe foncière |
55,13 % |
Économie & population
| Population | 561 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 24 360 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 260 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 506 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 199 €/m² | 7 | -20,4% |
| 2023 | 1 515 €/m² | 3 | +26,4% |
| 2024 | 1 183 €/m² | 6 | -21,9% |
| 2025 | 1 389 €/m² | 7 | +17,5% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Dénestanville | 1 321 €/m² | faible |
| 42 | Chapelle-du-Bourgay | 1 629 €/m² | faible |
| 48 | Crosville-sur-Scie | 928 €/m² | faible |
| 81 | Bois-Robert | 1 875 €/m² | faible |
| 77 | Anneville-sur-Scie | 1 731 €/m² | faible |
| 77 | Sainte-Foy | 1 529 €/m² | faible |
| 47 | Longueville-sur-Scie | 1 250 €/m² | moyenne |
| 32 | Manéhouville | 552 €/m² | faible |