Anneville-sur-Scie

77 faible Zone C
INSEE : 76019 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 731 €/m²
Prix m²
+84,1%
Évol. 1 an
10,42 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
405
Population
5
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Anneville-sur-Scie

À Anneville-sur-Scie (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 731 €/m², soit 73,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 84,1 % (5 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+84,1 % sur un an)
  • Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (5 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Anneville-sur-Scie ?
Le prix médian de l'immobilier à Anneville-sur-Scie est de 1 731 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Anneville-sur-Scie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Anneville-sur-Scie présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Anneville-sur-Scie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Anneville-sur-Scie a augmenté de 84,1 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+73,7 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+71,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²1 731 €/m²
Évol. 1 an +84,1%
Évol. pluriannuelle +235,1%
Transactions/an 5
Loyer estimé 10,42 €/m²
Rendement brut 6,72 %
Passoires F+G 18,6 %
Concernés E+F+G 41,9 %
Taxe foncière 50,94 %

Économie & population

Population 405
Croissance pop. 5 ans -4,7%
Revenu médian 23 880 €
Taux de chômage 5,4%
Taux de vacance 8,0%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,23 pers.
% locataires 8,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 153 €/m² 24

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 516 €/m² 1 -
2022 1 792 €/m² 2 +247,0%
2023 1 176 €/m² 4 -34,4%
2024 940 €/m² 10 -20,0%
2025 1 731 €/m² 8 +84,1%

Ventes géolocalisées 24 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 76

Voir tout le 76
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Saint-Gilles-de-la-Neuville 1 638 €/m² faible
93 Envronville 1 159 €/m² faible
92 Pissy-Pôville 1 596 €/m² faible
92 Cideville 2 009 €/m² faible
91 Épretot 1 608 €/m² moyenne