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Tourville-sur-Arques
78 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tourville-sur-Arques
À Tourville-sur-Arques (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 717 €/m², soit 5,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,03 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,1 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Marché haussier (+16,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Tourville-sur-Arques ?
Le prix médian de l'immobilier à Tourville-sur-Arques est de 1 717 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tourville-sur-Arques ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Tourville-sur-Arques présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tourville-sur-Arques ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tourville-sur-Arques a augmenté de 16,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 717 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,1% |
| Évol. pluriannuelle | +31,9% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 12,03 €/m² |
| Rendement brut |
7,82 % |
| Passoires F+G |
14,1 % |
| Concernés E+F+G | 28,9 % |
| Taxe foncière |
54,57 % |
| TEOM | 14,22 % |
Économie & population
| Population | 1 187 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 24 610 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 525 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 302 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 695 €/m² | 19 | +30,2% |
| 2023 | 1 560 €/m² | 16 | -7,9% |
| 2024 | 1 479 €/m² | 14 | -5,2% |
| 2025 | 1 717 €/m² | 13 | +16,1% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |