Saint-Aubin-sur-Scie

78 moyenne Zone B2
INSEE : 76565 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 724 €/m²
Prix m²
+7,5%
Évol. 1 an
12,03 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
1 219
Population
12
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Aubin-sur-Scie

À Saint-Aubin-sur-Scie (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 724 €/m², soit 2,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 12,03 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,5 % (12 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
  • Marché haussier (+7,5 % sur un an)
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-sur-Scie ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Scie est de 1 724 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Aubin-sur-Scie ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Saint-Aubin-sur-Scie présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Aubin-sur-Scie ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Aubin-sur-Scie a augmenté de 7,5 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-2,9 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-4,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²1 724 €/m²
Évol. 1 an +7,5%
Évol. pluriannuelle +34,0%
Transactions/an 12
Loyer estimé 12,03 €/m²
Rendement brut 7,79 %
Passoires F+G 5,8 %
Concernés E+F+G 14,0 %
Taxe foncière 48,52 %
TEOM 14,22 %

Économie & population

Population 1 219
Croissance pop. 5 ans +8,8%
Revenu médian 24 630 €
Taux de chômage 12,1%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 9,5 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 26,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 948 €/m² 2
Maison 1 284 €/m² 50

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 286 €/m² 6 -
2022 1 396 €/m² 17 +8,5%
2023 1 387 €/m² 14 -0,6%
2024 1 604 €/m² 13 +15,6%
2025 1 724 €/m² 8 +7,5%

Ventes géolocalisées 56 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
56 Offranville 1 794 €/m² moyenne
83 Sauqueville 1 340 €/m² faible
78 Tourville-sur-Arques 1 717 €/m² moyenne
47 Colmesnil-Manneville 991 €/m² faible
41 Hautot-sur-Mer 2 689 €/m² moyenne
81 Rouxmesnil-Bouteilles 2 034 €/m² moyenne
42 Arques-la-Bataille 1 603 €/m² haute
32 Manéhouville 552 €/m² faible