- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Manéhouville
Manéhouville
32 faible Zone C552 €/m²
Prix m²
-49,4%
Évol. 1 an
12,03 €/m²
Loyer estimé
211
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Manéhouville
À Manéhouville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 552 €/m², soit 59,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Manéhouville ?
Le prix médian de l'immobilier à Manéhouville est de 552 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Manéhouville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Manéhouville a baissé de 49,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,8 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-61,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 552 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,4% |
| Évol. pluriannuelle | -33,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
43,78 % |
Économie & population
| Population | 211 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 24 470 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 691 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 827 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 200 €/m² | 1 | -75,8% |
| 2023 | 1 091 €/m² | 4 | +445,8% |
| 2024 | 552 €/m² | 1 | -49,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Anneville-sur-Scie | 1 731 €/m² | faible |
| 48 | Crosville-sur-Scie | 928 €/m² | faible |
| 83 | Sauqueville | 1 340 €/m² | faible |
| 77 | Dénestanville | 1 321 €/m² | faible |
| 78 | Tourville-sur-Arques | 1 717 €/m² | moyenne |
| 84 | Chaussée | 1 389 €/m² | faible |
| 47 | Colmesnil-Manneville | 991 €/m² | faible |
| 58 | Aubermesnil-Beaumais | 1 358 €/m² | faible |