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Vassonville
39 faible Zone C814 €/m²
Prix m²
-20,4%
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
412
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vassonville
À Vassonville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 814 €/m², soit 30,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vassonville ?
Le prix médian de l'immobilier à Vassonville est de 814 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vassonville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vassonville a baissé de 20,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,8 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-32,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 814 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,4% |
| Évol. pluriannuelle | -45,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,1 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,5 % |
| Taxe foncière |
50,67 % |
Économie & population
| Population | 412 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,6% |
| Revenu médian | 22 600 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 198 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 505 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 930 €/m² | 1 | -38,2% |
| 2023 | 1 775 €/m² | 7 | +90,8% |
| 2024 | 1 022 €/m² | 3 | -42,4% |
| 2025 | 814 €/m² | 1 | -20,4% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |