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Saint-Maclou-de-Folleville
38 faible Zone C1 429 €/m²
Prix m²
-10,3%
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
604
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Maclou-de-Folleville
À Saint-Maclou-de-Folleville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 429 €/m², soit 20,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Maclou-de-Folleville ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maclou-de-Folleville est de 1 429 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Maclou-de-Folleville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maclou-de-Folleville a baissé de 10,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,7 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-22,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 429 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,3% |
| Évol. pluriannuelle | -24,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,6 % |
| Concernés E+F+G | 24,4 % |
| Taxe foncière |
44,54 % |
Économie & population
| Population | 604 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 22 470 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 279 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 899 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 952 €/m² | 4 | +2,8% |
| 2023 | 929 €/m² | 4 | -52,4% |
| 2024 | 1 593 €/m² | 3 | +71,4% |
| 2025 | 1 429 €/m² | 2 | -10,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |