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Fresnay-le-Long
58 faible Zone C956 €/m²
Prix m²
-44,3%
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
335
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fresnay-le-Long
À Fresnay-le-Long (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 956 €/m², soit 54,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Chômage contenu (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fresnay-le-Long ?
Le prix médian de l'immobilier à Fresnay-le-Long est de 956 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fresnay-le-Long ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fresnay-le-Long a baissé de 44,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,8 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-56,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 956 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,3% |
| Évol. pluriannuelle | -15,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 13,3 % |
| Taxe foncière |
58,96 % |
Économie & population
| Population | 335 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 23 620 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 304 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 134 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 387 €/m² | 2 | +22,3% |
| 2023 | 1 161 €/m² | 1 | -16,3% |
| 2024 | 1 718 €/m² | 2 | +47,9% |
| 2025 | 956 €/m² | 1 | -44,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |