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Frichemesnil
49 faible Zone C1 734 €/m²
Prix m²
-8,9%
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
411
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Frichemesnil
À Frichemesnil (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 734 €/m², soit 19,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Frichemesnil ?
Le prix médian de l'immobilier à Frichemesnil est de 1 734 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Frichemesnil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frichemesnil a baissé de 8,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,3 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-21,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 734 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,9% |
| Évol. pluriannuelle | +71,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 32,3 % |
| Taxe foncière |
46,87 % |
| TEOM | 15,06 % |
Économie & population
| Population | 411 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 24 210 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 750 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 011 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 042 €/m² | 1 | +101,9% |
| 2023 | 1 374 €/m² | 6 | -32,7% |
| 2024 | 1 903 €/m² | 3 | +38,4% |
| 2025 | 1 734 €/m² | 4 | -8,9% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |