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Sassetot-le-Mauconduit
51 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sassetot-le-Mauconduit
À Sassetot-le-Mauconduit (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 344 €/m², soit 47,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,9 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,5 %)
- Prix en baisse (-36,9 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sassetot-le-Mauconduit ?
Le prix médian de l'immobilier à Sassetot-le-Mauconduit est de 1 344 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sassetot-le-Mauconduit ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,5 %, Sassetot-le-Mauconduit présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sassetot-le-Mauconduit ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sassetot-le-Mauconduit a baissé de 36,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 344 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,9% |
| Évol. pluriannuelle | -32,4% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
9,54 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 24,6 % |
| Taxe foncière |
51,69 % |
| TEOM | 16,80 % |
Économie & population
| Population | 997 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 22 220 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
28,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 619 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 989 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 479 €/m² | 17 | -25,6% |
| 2023 | 1 822 €/m² | 14 | +23,2% |
| 2024 | 2 130 €/m² | 21 | +16,9% |
| 2025 | 1 344 €/m² | 14 | -36,9% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |