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Ancretteville-sur-Mer
73 faible Zone C1 868 €/m²
Prix m²
+57,6%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
143
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ancretteville-sur-Mer
À Ancretteville-sur-Mer (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 868 €/m², soit 47,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 57,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+57,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ancretteville-sur-Mer ?
Le prix médian de l'immobilier à Ancretteville-sur-Mer est de 1 868 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ancretteville-sur-Mer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ancretteville-sur-Mer a augmenté de 57,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+47,1 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+45,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 868 €/m² |
| Évol. 1 an | +57,6% |
| Évol. pluriannuelle | +30,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
54,45 % |
| TEOM | 16,80 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,2% |
| Revenu médian | 23 160 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
6,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 260 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 427 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 556 €/m² | 3 | +9,1% |
| 2023 | 1 379 €/m² | 3 | -11,4% |
| 2024 | 1 185 €/m² | 5 | -14,0% |
| 2025 | 1 868 €/m² | 2 | +57,6% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |