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Angerville-la-Martel
82 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Angerville-la-Martel
À Angerville-la-Martel (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 384 €/m², soit 2,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,6 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+12,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
Quel est le prix au m² à Angerville-la-Martel ?
Le prix médian de l'immobilier à Angerville-la-Martel est de 1 384 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Angerville-la-Martel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Angerville-la-Martel présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Angerville-la-Martel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Angerville-la-Martel a augmenté de 12,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 384 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,6% |
| Évol. pluriannuelle | +65,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
7,98 % |
| Passoires F+G |
12,1 % |
| Concernés E+F+G | 23,2 % |
| Taxe foncière |
45,34 % |
| TEOM | 16,80 % |
Économie & population
| Population | 1 079 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 23 290 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 201 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 836 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 195 €/m² | 15 | +42,9% |
| 2023 | 1 268 €/m² | 16 | +6,1% |
| 2024 | 1 229 €/m² | 7 | -3,1% |
| 2025 | 1 384 €/m² | 5 | +12,6% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Thérouldeville | 1 377 €/m² | faible |
| 49 | Valmont | 2 534 €/m² | moyenne |
| 49 | Theuville-aux-Maillots | 1 011 €/m² | faible |
| 73 | Sainte-Hélène-Bondeville | 1 605 €/m² | faible |
| 73 | Ancretteville-sur-Mer | 1 868 €/m² | faible |
| 73 | Écretteville-sur-Mer | 1 505 €/m² | faible |
| 58 | Colleville | 1 542 €/m² | faible |
| 73 | Életot | 1 718 €/m² | faible |