- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Életot
Életot
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Életot
À Életot (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 718 €/m², soit 71,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 82,2 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Marché haussier (+82,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Életot ?
Le prix médian de l'immobilier à Életot est de 1 718 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Életot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Életot présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Életot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Életot a augmenté de 82,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 718 €/m² |
| Évol. 1 an | +82,2% |
| Évol. pluriannuelle | +32,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
7,46 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 52,4 % |
| Taxe foncière |
48,97 % |
| TEOM | 16,80 % |
Économie & population
| Population | 626 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 21 350 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
22,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 300 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 426 €/m² | 12 | +9,7% |
| 2023 | 1 443 €/m² | 8 | +1,2% |
| 2024 | 943 €/m² | 5 | -34,7% |
| 2025 | 1 718 €/m² | 6 | +82,2% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |