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Senneville-sur-Fécamp
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Senneville-sur-Fécamp
À Senneville-sur-Fécamp (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 844 €/m², soit 7,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,0 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Senneville-sur-Fécamp ?
Le prix médian de l'immobilier à Senneville-sur-Fécamp est de 1 844 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Senneville-sur-Fécamp ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Senneville-sur-Fécamp présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Senneville-sur-Fécamp ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Senneville-sur-Fécamp a augmenté de 3,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 844 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,0% |
| Évol. pluriannuelle | -12,4% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,24 €/m² |
| Rendement brut |
6,80 % |
| Passoires F+G |
19,0 % |
| Concernés E+F+G | 29,1 % |
| Taxe foncière |
55,09 % |
| TEOM | 16,80 % |
Économie & population
| Population | 868 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 26 220 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 571 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 106 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 437 €/m² | 10 | -31,7% |
| 2023 | 2 100 €/m² | 9 | +46,1% |
| 2024 | 1 790 €/m² | 13 | -14,8% |
| 2025 | 1 844 €/m² | 7 | +3,0% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |