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Rocquemont
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Rocquemont
À Rocquemont (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 782 €/m², soit 62,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 72,8 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+72,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rocquemont ?
Le prix médian de l'immobilier à Rocquemont est de 1 782 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rocquemont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Rocquemont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rocquemont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rocquemont a augmenté de 72,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 782 €/m² |
| Évol. 1 an | +72,8% |
| Évol. pluriannuelle | +19,2% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,30 €/m² |
| Rendement brut |
5,82 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
58,21 % |
| TEOM | 12,77 % |
Économie & population
| Population | 747 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 24 120 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 953 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 496 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 024 €/m² | 13 | -31,5% |
| 2023 | 1 022 €/m² | 5 | -0,2% |
| 2024 | 1 031 €/m² | 10 | +0,9% |
| 2025 | 1 782 €/m² | 7 | +72,8% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |