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Bosc-Bérenger
65 faible Zone C1 274 €/m²
Prix m²
+3,0%
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
194
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bosc-Bérenger
À Bosc-Bérenger (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 274 €/m², soit 7,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bosc-Bérenger ?
Le prix médian de l'immobilier à Bosc-Bérenger est de 1 274 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bosc-Bérenger ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bosc-Bérenger a augmenté de 3,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,4 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-9,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 274 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,0% |
| Évol. pluriannuelle | -16,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
42,65 % |
| TEOM | 12,77 % |
Économie & population
| Population | 194 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 22 960 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 194 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 531 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 037 €/m² | 1 | -32,2% |
| 2024 | 1 237 €/m² | 1 | +19,2% |
| 2025 | 1 274 €/m² | 2 | +3,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |