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Beaumont-le-Hareng
77 faible Zone C1 947 €/m²
Prix m²
+29,4%
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
256
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaumont-le-Hareng
À Beaumont-le-Hareng (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 947 €/m², soit 18,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beaumont-le-Hareng ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaumont-le-Hareng est de 1 947 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaumont-le-Hareng ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaumont-le-Hareng a augmenté de 29,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,9 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+17,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 947 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,4% |
| Évol. pluriannuelle | +69,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
39,95 % |
| TEOM | 14,44 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
16,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 442 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 146 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 470 €/m² | 1 | +115,5% |
| 2023 | 1 162 €/m² | 2 | -53,0% |
| 2024 | 1 505 €/m² | 3 | +29,5% |
| 2025 | 1 947 €/m² | 5 | +29,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Crique | 1 465 €/m² | faible |
| 60 | Grigneuseville | 1 072 €/m² | faible |
| 61 | Rosay | 1 041 €/m² | faible |
| 78 | Bracquetuit | 1 266 €/m² | faible |
| 51 | Bellencombre | 1 157 €/m² | moyenne |
| 83 | Cottévrard | 1 416 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Saëns | 1 371 €/m² | moyenne |
| 65 | Bosc-Bérenger | 1 274 €/m² | faible |