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Pierrefiques
49 faible Zone C1 647 €/m²
Prix m²
-10,6%
Évol. 1 an
11,01 €/m²
Loyer estimé
128
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pierrefiques
À Pierrefiques (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 647 €/m², soit 21,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Chômage contenu (1,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pierrefiques ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierrefiques est de 1 647 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pierrefiques ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierrefiques a baissé de 10,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,1 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-22,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 647 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,6% |
| Évol. pluriannuelle | -28,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
37,60 % |
| TEOM | 11,73 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 128 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 26 010 € |
| Taux de chômage | 1,6% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
14,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 551 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 289 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 150 €/m² | 3 | -49,8% |
| 2024 | 1 843 €/m² | 5 | +60,3% |
| 2025 | 1 647 €/m² | 4 | -10,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |