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Gonneville-la-Mallet
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Gonneville-la-Mallet
À Gonneville-la-Mallet (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 955 €/m², soit 9,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,79 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,8 % (18 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Gonneville-la-Mallet ?
Le prix médian de l'immobilier à Gonneville-la-Mallet est de 1 955 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Gonneville-la-Mallet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Gonneville-la-Mallet présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Gonneville-la-Mallet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gonneville-la-Mallet a augmenté de 0,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 955 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,8% |
| Évol. pluriannuelle | -7,0% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 11,79 €/m² |
| Rendement brut |
6,73 % |
| Passoires F+G |
17,4 % |
| Concernés E+F+G | 33,1 % |
| Taxe foncière |
42,88 % |
| TEOM | 11,73 % |
Économie & population
| Population | 1 338 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 24 010 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
31,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 896 €/m² | 6 |
| T3 | 2 256 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 714 €/m² | 3 |
| Maison | 1 638 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 104 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 757 €/m² | 15 | -16,5% |
| 2023 | 1 751 €/m² | 19 | -0,3% |
| 2024 | 1 940 €/m² | 18 | +10,8% |
| 2025 | 1 955 €/m² | 14 | +0,8% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |