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Criquetot-l'Esneval
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Criquetot-l'Esneval
À Criquetot-l'Esneval (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 219 €/m², soit 6,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,3 % (29 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Criquetot-l'Esneval ?
Le prix médian de l'immobilier à Criquetot-l'Esneval est de 2 219 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Criquetot-l'Esneval ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Criquetot-l'Esneval présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Criquetot-l'Esneval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Criquetot-l'Esneval a augmenté de 4,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 219 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +12,9% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 11,62 €/m² |
| Rendement brut |
5,84 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 31,4 % |
| Taxe foncière |
44,58 % |
| TEOM | 11,98 % |
Économie & population
| Population | 2 668 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 24 020 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
31,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 598 €/m² | 3 |
| T2 | 1 773 €/m² | 4 |
| T3 | 2 478 €/m² | 6 |
| Maison | 1 914 €/m² | 96 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 967 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 1 847 €/m² | 34 | -6,1% |
| 2023 | 2 093 €/m² | 30 | +13,3% |
| 2024 | 2 129 €/m² | 23 | +1,7% |
| 2025 | 2 219 €/m² | 22 | +4,3% |
Ventes géolocalisées
98 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |