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Petit-Caux
80 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Petit-Caux
À Petit-Caux (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 822 €/m², soit 0,0 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,60 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,4 % (109 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+10,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
Quel est le prix au m² à Petit-Caux ?
Le prix médian de l'immobilier à Petit-Caux est de 1 822 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Petit-Caux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Petit-Caux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Petit-Caux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Petit-Caux a augmenté de 10,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 822 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,4% |
| Évol. pluriannuelle | +22,9% |
| Transactions/an | 109 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
6,49 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
57,53 % |
Économie & population
| Population | 9 513 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 23 230 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 271 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 873 €/m² | 2 |
| Maison | 1 630 €/m² | 402 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 482 €/m² | 134 | - |
| 2022 | 1 805 €/m² | 114 | +21,8% |
| 2023 | 1 755 €/m² | 98 | -2,8% |
| 2024 | 1 649 €/m² | 95 | -6,0% |
| 2025 | 1 822 €/m² | 103 | +10,4% |
Ventes géolocalisées
535 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Sauchay | 1 661 €/m² | faible |
| 78 | Bellengreville | 1 745 €/m² | faible |
| 59 | Ancourt | 1 029 €/m² | faible |
| 73 | Grèges | 1 732 €/m² | faible |
| 65 | Envermeu | 1 727 €/m² | moyenne |
| 49 | Saint-Ouen-sous-Bailly | 841 €/m² | faible |
| 76 | Martin-Église | 1 635 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Nicolas-d'Aliermont | 1 643 €/m² | haute |