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Morienne
66 faible Zone C1 614 €/m²
Prix m²
+30,5%
Évol. 1 an
9,86 €/m²
Loyer estimé
187
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Morienne
À Morienne (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 614 €/m², soit 20,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Morienne ?
Le prix médian de l'immobilier à Morienne est de 1 614 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Morienne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Morienne a augmenté de 30,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,1 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+18,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 614 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,5% |
| Évol. pluriannuelle | +91,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
41,21 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 187 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 21 060 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 673 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 844 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 584 €/m² | 3 | -30,8% |
| 2023 | 219 €/m² | 1 | -62,5% |
| 2024 | 1 236 €/m² | 4 | +464,5% |
| 2025 | 1 614 €/m² | 2 | +30,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |