- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Richemont
Richemont
78 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Richemont
À Richemont (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 796 €/m², soit 69,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 79,9 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,0 %)
- Marché haussier (+79,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Richemont ?
Le prix médian de l'immobilier à Richemont est de 796 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Richemont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,0 %, Richemont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Richemont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Richemont a augmenté de 79,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 796 €/m² |
| Évol. 1 an | +79,9% |
| Évol. pluriannuelle | +49,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
11,97 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
42,54 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 445 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 19 580 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 869 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 533 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 040 €/m² | 9 | +95,1% |
| 2023 | 955 €/m² | 14 | -8,2% |
| 2024 | 442 €/m² | 4 | -53,7% |
| 2025 | 796 €/m² | 4 | +79,9% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |