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Saint-Martin-au-Bosc
37 faible Zone C385 €/m²
Prix m²
-71,6%
Évol. 1 an
8,54 €/m²
Loyer estimé
261
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-au-Bosc
À Saint-Martin-au-Bosc (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 385 €/m², soit 82,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 71,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-71,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-au-Bosc ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-au-Bosc est de 385 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-au-Bosc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-au-Bosc a baissé de 71,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-82,0 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-83,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 385 €/m² |
| Évol. 1 an | -71,6% |
| Évol. pluriannuelle | -61,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
40,68 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 261 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 20 340 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 787 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 004 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 580 €/m² | 4 | -42,2% |
| 2023 | 837 €/m² | 4 | +44,3% |
| 2024 | 1 354 €/m² | 4 | +61,8% |
| 2025 | 385 €/m² | 2 | -71,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |