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Saint-Germain-sur-Bresle
70 faible Zone C1 819 €/m²
Prix m²
+39,0%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
224
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Germain-sur-Bresle
À Saint-Germain-sur-Bresle (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 819 €/m², soit 19,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Bresle ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Bresle est de 1 819 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Germain-sur-Bresle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Germain-sur-Bresle a augmenté de 39,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,5 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+25,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 819 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,0% |
| Évol. pluriannuelle | +41,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,6 % |
| Taxe foncière |
47,00 % |
Économie & population
| Population | 224 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,3% |
| Revenu médian | 21 430 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 309 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 289 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 063 €/m² | 3 | -17,5% |
| 2023 | 1 155 €/m² | 2 | +8,7% |
| 2024 | 1 309 €/m² | 1 | +13,3% |
| 2025 | 1 819 €/m² | 1 | +39,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |