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Beaucamps-le-Vieux
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Beaucamps-le-Vieux
À Beaucamps-le-Vieux (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 063 €/m², soit 16,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,3 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+3,3 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beaucamps-le-Vieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaucamps-le-Vieux est de 1 063 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beaucamps-le-Vieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Beaucamps-le-Vieux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beaucamps-le-Vieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaucamps-le-Vieux a augmenté de 3,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 063 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,3% |
| Évol. pluriannuelle | +4,3% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
8,80 % |
| Passoires F+G |
27,9 % |
| Concernés E+F+G | 43,2 % |
| Taxe foncière |
49,66 % |
Économie & population
| Population | 1 396 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 19 200 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
32,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 060 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 020 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 109 €/m² | 16 | +8,8% |
| 2023 | 1 540 €/m² | 19 | +38,8% |
| 2024 | 1 029 €/m² | 8 | -33,1% |
| 2025 | 1 063 €/m² | 24 | +3,3% |
Ventes géolocalisées
88 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |