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Brocourt
70 faible Zone C2 035 €/m²
Prix m²
+70,2%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
109
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brocourt
À Brocourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 035 €/m², soit 50,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 70,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+70,2 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brocourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Brocourt est de 2 035 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brocourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brocourt a augmenté de 70,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+50,7 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+56,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 035 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,2% |
| Évol. pluriannuelle | +71,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
54,05 % |
Économie & population
| Population | 109 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
26,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 685 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 189 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 1 196 €/m² | 1 | +0,6% |
| 2024 | 2 035 €/m² | 3 | +70,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Liomer | 1 391 €/m² | faible |
| 52 | Quesne | 674 €/m² | faible |
| 39 | Villers-Campsart | 667 €/m² | faible |
| 60 | Beaucamps-le-Vieux | 1 063 €/m² | moyenne |
| 57 | Saint-Aubin-Rivière | 1 030 €/m² | faible |
| 57 | Fresneville | 1 346 €/m² | faible |
| 56 | Lafresguimont-Saint-Martin | 1 146 €/m² | faible |
| 72 | Mazis | 1 458 €/m² | faible |