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Ellecourt
33 faible Zone C512 €/m²
Prix m²
-66,4%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
157
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ellecourt
À Ellecourt (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 512 €/m², soit 76,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 66,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-66,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ellecourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Ellecourt est de 512 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ellecourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ellecourt a baissé de 66,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-76,8 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-78,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 512 €/m² |
| Évol. 1 an | -66,4% |
| Évol. pluriannuelle | -22,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
38,27 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 157 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 23 510 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 688 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 664 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 923 €/m² | 3 | +38,9% |
| 2023 | 933 €/m² | 1 | +1,0% |
| 2024 | 1 526 €/m² | 2 | +63,6% |
| 2025 | 512 €/m² | 1 | -66,4% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |