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Marques
83 faible Zone C1 800 €/m²
Prix m²
+231,2%
Évol. 1 an
9,86 €/m²
Loyer estimé
236
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marques
À Marques (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 800 €/m², soit 220,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 231,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+231,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Marques ?
Le prix médian de l'immobilier à Marques est de 1 800 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marques ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marques a augmenté de 231,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+220,8 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+218,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 800 €/m² |
| Évol. 1 an | +231,2% |
| Évol. pluriannuelle | +70,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,2 % |
| Concernés E+F+G | 69,7 % |
| Taxe foncière |
44,35 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 236 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 22 320 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 793 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 057 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 733 €/m² | 5 | -30,6% |
| 2023 | 765 €/m² | 3 | +4,4% |
| 2024 | 543 €/m² | 2 | -29,0% |
| 2025 | 1 800 €/m² | 1 | +231,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Morienne | 1 614 €/m² | faible |
| 33 | Ellecourt | 512 €/m² | faible |
| 32 | Aubéguimont | 1 284 €/m² | faible |
| 30 | Nullemont | 604 €/m² | faible |
| 78 | Richemont | 796 €/m² | faible |
| 59 | Landes-Vieilles-et-Neuves | 930 €/m² | faible |
| 42 | Aumale | 969 €/m² | moyenne |
| 65 | Illois | 887 €/m² | faible |