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Landes-Vieilles-et-Neuves
59 faible Zone C930 €/m²
Prix m²
+19,9%
Évol. 1 an
8,54 €/m²
Loyer estimé
125
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Landes-Vieilles-et-Neuves
À Landes-Vieilles-et-Neuves (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 930 €/m², soit 9,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+19,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Landes-Vieilles-et-Neuves ?
Le prix médian de l'immobilier à Landes-Vieilles-et-Neuves est de 930 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Landes-Vieilles-et-Neuves ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Landes-Vieilles-et-Neuves a augmenté de 19,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,5 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+7,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 930 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,9% |
| Évol. pluriannuelle | -51,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
45,42 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 21 930 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
5,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 930 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 902 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 483 €/m² | 3 | -22,1% |
| 2023 | 889 €/m² | 3 | -40,0% |
| 2024 | 775 €/m² | 2 | -12,8% |
| 2025 | 930 €/m² | 1 | +19,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |