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Rétonval
25 faible Zone C664 €/m²
Prix m²
-63,8%
Évol. 1 an
8,54 €/m²
Loyer estimé
172
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rétonval
À Rétonval (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 664 €/m², soit 74,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 63,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-63,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rétonval ?
Le prix médian de l'immobilier à Rétonval est de 664 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rétonval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rétonval a baissé de 63,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,3 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-76,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 664 €/m² |
| Évol. 1 an | -63,8% |
| Évol. pluriannuelle | -7,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,3 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
39,53 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,5% |
| Revenu médian | 20 450 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 725 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 718 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 687 €/m² | 7 | -4,4% |
| 2023 | 691 €/m² | 1 | +0,6% |
| 2024 | 1 835 €/m² | 1 | +165,4% |
| 2025 | 664 €/m² | 3 | -63,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |